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十堰市张湾区城中村改造谢家村安置区建设项目招商公告

时间:2017-12-26 12:17:49   来源:
  一、项目概况
 
  1、项目名称:十堰市张湾区城中村改造车城路街道谢家村安置区建设项目
 
  2、项目地点:十堰市发展大道中段岩洞沟水库南侧。
 
  3、项目内容:谢家村集中安置区规划占地321.13亩,规划综合容积率4.14。
 
  二、项目现状
 
  十堰铸邦房地产公司(以下简称“铸邦公司”)于2013年3月通过公开竞争性谈判胜出,并与安置区指挥部签订项目开发建设合同,一期在建工程1-6号楼主体封顶,7、8号楼完成孔桩基础,9号楼已建框剪4层,完成工程量共约20.5万㎡。由于涉及复杂的债权债务纠纷,从而导致项目宗地无法摘牌和项目停滞,严重影响城市形象和社会稳定。鉴于此,十堰市张湾区车城路街道谢家村安置区建设指挥部于2017年1月6日向其下达解除合同通知。
 
  三、招商政策
 
  按《十堰城区城中村改造管理办法》和十堰市政府批准的《车城路街道谢家村城中村改造安置方案》享受相关优惠政策。
 
  四、招商条件
 
  1、有意参与企业须具有独立法人资格,具有房地产开发相应资质及类似项目开发业绩;
 
  2、有意参与企业须在土地挂牌公告之日起一周内,向张湾区城中村改造车城路街道谢家村安置区建设指挥部汇入4亿元人民币,作为企业竞得项目宗地后解决项目前期直接债务的诚意保证金。涉及本项目其他债务由土地竞得企业与原开发建设单位通过协商或其它方式解决,不得向张湾区人民政府或安置区建设指挥部主张任何权利;
 
  3、接受市城中村改造管理办公室批准的本项目安置还建条件;
 
  4、认可并履行原开发建设单位与申购户签订的、并经安置区指挥部与项目原建设单位共同确认的《申购协议》中关于房屋价格的约定;
 
  5、在项目宗地招拍挂过程中,超出成交底价20%以上的溢价部分归政府所有。
 
  四、其它事宜
 
  公告时间:2017年12月27日至2018年1月2日(含节假日),详情请咨询张湾区城中村谢家村安置区建设指挥部官先生,联系电话15871125551。
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